Đất đai - Nhà ở - Kinh doanh Bất động sản

Theo Điều 328 Bộ luật dân sự 2015 quy định: “Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là …

https://phapluatplus.baophapluat.vn/nha-o-xa-hoi-va-nhung-dieu-khong-phai-ai-cung-biet-211494.html Nhà ở xã hội đang là một từ khóa hot được nhiều bạn đọc quan tâm. Vậy có những loại nhà ở xã hội (NƠXH) nào, chính sách về NƠXH đang được nhà nước quy định như thế nào?… Luật sư Vũ Thị Thu Hường – Giám đốc Công ty Luật E&D (Đoàn Luật …

https://phapluatplus.baophapluat.vn/nguoi-lao-dong-nuoc-ngoai-lam-viec-tai-viet-nam-co-duoc-huong-chinh-sach-ve-nha-o-xa-hoi-214608.html Theo quy định của pháp luật hiện hành có 12 đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội (NƠXH) nhưng trong đó không có người lao động nước ngoài làm việc tại Việt Nam. Bạn đọc Kanaza (Nhật Bản) hỏi: Tôi đã làm việc, sinh sống và lấy vợ tại Việt …

https://phapluatplus.baophapluat.vn/nha-o-xa-hoi-duoc-so-huu-trong-bao-lau-co-duoc-ban-khong-212284.html Thời gian qua rất nhiều người quan tâm đến các dự án nhà ở xã hội. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu về vấn đề pháp lý của nhà ở xã hội. Luật sư Vũ Thị Thu Hường – Giám đốc Công ty Luật TNHH E&D đã có buổi trao đổi với phóng …

Những điều cần lưu ý khi mua lại nhà ở xã hội để tránh rủi ro? Khi mua lại nhà ở xã hội, bạn cần lưu ý những gì để tránh rủi ro pháp lý và tài chính? Làm thế nào để đảm bảo giao dịch an toàn và hợp pháp? Nội dung chính Những …

Ngày 01/08/2024 Luật Nhà ở 2023 và nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở có hiệu lực. Theo đó quy định chi tiết một số nội dung về điều kiện và các đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Đối tượng được sở hữu nhà …

Khoản 1 Điều 257 Luật đất đai 2024 quy định: Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo Luật Đất đai 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025; trường hợp cần thiết, UBND tỉnh có thể sẽ điều chỉnh bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 cho phù hợp …

Khoản 2 Điều 135 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận như sau: “Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung tài sản gắn liền với đất thì cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở …

Điều 8 Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24/01/2024, quy định những trường hợp nhà ở chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà nhưng có các giấy tờ chứng minh sau đây thì được tham gia giao dịch. Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở …

Theo quy định tại Điều 29 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường về mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (hay còn gọi là Sổ đỏ, Sổ hồng) thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản …

https://baophapluat.vn/bds/hom-nay-18-luat-dat-dai-luat-nha-o-luat-kinh-doanh-bat-dong-san-co-hieu-luc-mot-so-van-de-quan-trong-can-luu-y-post520304.html (PLVN) – Luật Đất đai 2023, Luật Nhà ở 2023 và Luật kinh doanh Bất động sản 2023 đã được Quốc hội thông qua và sẽ đồng loạt có hiệu lực vào ngày 01/01/2025. Tuy nhiên, xuất phát từ yêu cầu thực tiễn, mới đây Chính phủ thống nhất thông qua đề nghị và …

Ngày 01/8/2024 sắp tới đây, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ chính thức có hiệu lực thi hành. Theo đó, có 08 điều kiện để đất nền dự án đủ điều kiện được chuyển nhượng từ 01/8 như sau. Cụ thể, tại Điều 31 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có quy …

Trên thực tế hiện nay, rất nhiều trường hợp mua nhà đất qua hình thức lập vi bằng. Vậy, mua nhà đất theo hình thức lập vi bằng có hợp pháp không? – Theo quy định tại khoản 3 Điều 2 Nghị định 08/2020/NĐ-CP về Tổ chức và hoạt động của thừa phát lại (“Nghị …

Điều 58 Nghị định 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính Phủ quy định hình thức xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản như sau: 1. Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây: a) Kinh doanh bất động sản thuộc …

Đặt cọc là một biện pháp bảo đảm để thực hiện nghĩa vụ trong giao dịch dân sự. Đây là một trong những giao dịch phổ biến trong đời sống xã hội và thực tiễn giải quyết tranh chấp còn có nhiều vấn đề chưa thống nhất do nhận thức và áp dụng pháp luật. …